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Villa Hayes
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Gs. 76,8 k/m²Precio original: US$ 1.164.000
VENDO TERRENO EN PUERTO JOSÉ FALCÓN – ZONA ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada: Distrito de José Falcón, al lado de la Aduana, sobre el Río Pilcomayo y colindante con el lado argentino. A solo 200 metros de la ruta nueva a Puerto Falcón. Con calles internas de circulación vehicular. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oGZUqEn1ThPp9Zu2A Dimensiones del Terreno • Superficie total: 9 hectáreas + 7.000 m² • Frente sobre el Río Pilcomayo: 300 mts • Cota elevada: ideal para prevenir inundaciones Ideal para Emprendimientos con Tránsito Fluvial y Terrestre Este terreno es perfecto para proyectos vinculados a logística, puerto privado, turismo, industria o centro de acopio. Cuenta con acceso tanto terrestre como fluvial, con una ubicación estratégica frente a Argentina. PRECIO DE VENTA USD ***sería 12 el mts2 Referencias destacadas • Aduana de José Falcón • Lado fronterizo argentino • Ruta nueva a Puerto Falcón • Río Pilcomayo
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Banco Itaú Paraguay
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Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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