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Lambaré
Gs. 9.000.000/mes
4% bajo la medianaGs. 33,8 k/m²≈ US$ 1,5 K
Ubicación estratégica, a pasos de: Avda. Luis María Argaña Avda. Bruno Guggiari Avda. Perón Una propiedad ideal para empresas, comercios, logística, distribución o emprendimientos que necesiten combinar espacio operativo + oficinas en una ubicación de excelente conectividad. Distribución: 2 ambientes en planta alta, ideales para oficinas administrativas 2 ambientes en planta baja, adaptables a depósito, área operativa o atención Área que puede funcionar como kitchenette Baños dentro del depósito
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Cristina Beatriz Aquino de Robledo
Inmobiliaria+595 986 774 021
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10.000.000
Gs. 21,6 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 19,8 k/m²
Ybapobo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 7.500.000
Gs. 27,2 k/m²
Palacio de Justicia, Lambaré
Ubicación aproximada