Departamento en Venta en Central San Lorenzo Victor Caceres c Av. Laguna Grande

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 250.000.000

≈ US$ 41,3 k

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! Oportunidad de inversión en San Lorenzo ¿Buscás una propiedad que te genere ingresos? Este departamento de 2 habitaciones en el Complejo Habitacional Universitario es ideal para vos. Ubicado en una zona estratégica de alta demanda estudiantil, a pasos de la U.N.A., transporte público y comercios, ofrece el combo perfecto para quienes buscan rentabilidad y valorización a largo Clasipar! plazo. ✔️ 2 habitaciones amplias ✔️ Sala-comedor con buena iluminación ✔️ Cocina funcional ✔️ Baño completo ✔️ Seguridad 24 hs ✔️ Espacios comunes cuidados ✔️ Excelente acceso desde avenidas principales Ideal para alquiler estudiantil o residencial. Invertí en una zona con alta rotación de inquilinos y asegurá ingresos mensuales constantes. Ubicación: San Lorenzo Complejo Habitacional Universitario (https://www.google.com/maps/place/Complejo+Habitacional+Campus+Universitario/@-25.3228273,-57.5135336,207m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x945daef74c9e4277:0x6a9c711ab18b852d!8m2!3d-25.3229122!4d-57.5133123!16s%2Fg%2F11r8cjzfw?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D) Consultá hoy mismo y asegurá tu próxima inversión. Precio: 250,000,000 ₲ Listing: 143037035-149 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 250,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 250.000.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 262,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 260 M	Gs. 0	—	Gs. 260 M	Gs. -2,5 M
2	Gs. 270,4 M	Gs. 0	—	Gs. 270,4 M	Gs. 7,9 M
3	Gs. 281,2 M	Gs. 0	—	Gs. 281,2 M	Gs. 18,7 M
4	Gs. 292,5 M	Gs. 0	—	Gs. 292,5 M	Gs. 30 M
5	Gs. 304,2 M	Gs. 0	—	Gs. 304,2 M	Gs. 41,7 M
6	Gs. 316,3 M	Gs. 0	—	Gs. 316,3 M	Gs. 53,8 M
7	Gs. 329 M	Gs. 0	—	Gs. 329 M	Gs. 66,5 M
8	Gs. 342,1 M	Gs. 0	—	Gs. 342,1 M	Gs. 79,6 M
9	Gs. 355,8 M	Gs. 0	—	Gs. 355,8 M	Gs. 93,3 M
10	Gs. 370,1 M	Gs. 0	—	Gs. 370,1 M	Gs. 107,6 M