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OportunidadNuevo
≈ Gs. 358.381.000
VENDO DPTO - Monoambientes | Barrio Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
305 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 358.381.000
34% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 60.375
Maximizá tu capital: 12% de rentabilidad proyectada en Bruselas Plaza. Ofrece unidades desde USD 53.475 en etapa de pre lanzamiento. Una propuesta arquitectónica contemporánea en Ykua Sati. Dimensiones: - M2 con balcón: 34,5 m² - M2 sin balcón: 30,5 m² ✅ Monoambiente ✅ Rooftop con plaza verde, piscina y área gourmet. ✅ Gimnasio y Coworking. Precios desde 60.375 USD Respaldo regional: Un proyecto desarrollado por Norte Verde, Orion Capital y Citius. ⚠️SE DISTINTO Asegurá tu unidad hoy al precio más bajo del proyecto. https://maps.app.goo.gl/vq8D5JDxTiqTeXCt5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 358.381.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 358.381.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 359.658.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 359.658.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 359.658.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada