CONDOMINIO BERNARDINO

Bernardino Caballero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 506.038.000

Precio original: US$ 83.601

3Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamentos a estrenar de 1, 2 y 3 dormitorios en Condominio Bernardino, el mejor proyecto inmobiliario de Asunción. Ubicado: Avda. Gral Bernardino Caballero 275 c/ Mcal. López. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES - 1 dormitorios de 38m2 desde $83.601 - 2 dormitorios de 77m2 desde $163.000 - 2 dormitorios de 96m2 desde $185.648 - 3 dormitorios de 109m2 desde $206.500 INCLUYE: - 1 cochera + 1 baulera - Mueble de cocina (equipamiento de La Bella Cucina) y anafe de 4 hornallas con extractor/purificador - Heladera y microondas inox a estrenar - Aires acondicionados en Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. área social y dormitorios - Baños con mesada de granito. AMENITIES - Terraza con parrilla - Quincho techado - Piscina semi-olímpica - Gimnasio - Cocina interactiva - Lavandería - Piscina para niños - Vestuario de servicio - Playground.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 83.601
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 506.038.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 531,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 526,3 M	Gs. 0	—	Gs. 526,3 M	Gs. -5,1 M
2	Gs. 547,3 M	Gs. 0	—	Gs. 547,3 M	Gs. 16 M
3	Gs. 569,2 M	Gs. 0	—	Gs. 569,2 M	Gs. 37,9 M
4	Gs. 592 M	Gs. 0	—	Gs. 592 M	Gs. 60,7 M
5	Gs. 615,7 M	Gs. 0	—	Gs. 615,7 M	Gs. 84,3 M
6	Gs. 640,3 M	Gs. 0	—	Gs. 640,3 M	Gs. 109 M
7	Gs. 665,9 M	Gs. 0	—	Gs. 665,9 M	Gs. 134,6 M
8	Gs. 692,5 M	Gs. 0	—	Gs. 692,5 M	Gs. 161,2 M
9	Gs. 720,2 M	Gs. 0	—	Gs. 720,2 M	Gs. 188,9 M
10	Gs. 749,1 M	Gs. 0	—	Gs. 749,1 M	Gs. 217,7 M