
≈ Gs. 3.858.350.000
VENDO Hotel Tia Nancy con 38 habitaciones en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.846.479.000
Precio original: US$ 648.000
Oportunidad de Inversión: Edificio Nuevo en Ubicación Estratégica Se ofrece para la venta un edificio nuevo con características óptimas para inversionistas que buscan una excelente rentabilidad. El inmueble está ubicado en el Km 10, a tan solo 400 metros de la Ruta Internacional, en una esquina estratégica sobre calle asfaltada. Características del Edificio: Superficie de terreno: 1.080 m² Superficie construida: 1.512 m² 5 salones comerciales ideales para diversos rubros 14 departamentos modernos y funcionales, listos para ser ocupados Tinglado para usos múltiples Estacionamiento exclusivo para inquilinos 4 niveles, con posibilidad para construir hasta 5 niveles. Instalaciones: Pozo artesiano para garantizar el suministro de agua Instalación eléctrica independiente con medidores por unidad Preparación para servicios de internet/cable Rentabilidad: Con un potencial de ocupación del 100%, la propiedad ofrece una rentabilidad del 7,62%, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para generar ingresos pasivos constantes. Este edificio es una excelente opción para inversionistas que buscan ingresos seguros y sostenibles, con un activo en una zona de alto crecimiento y demanda. Precio: USD 648.000
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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