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Mora cue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 275.000.000
75% bajo la medianaGs. 982,1 k/m²≈ US$ 46,2 k
Duplex tipo chalet a estrenar en luque a 4cuadras de la av Rosario zona en crecimiento proximo a empedrarse a 5minutos del centro de Luque Terreno: 7x 40 Cuenta con: Sala, cocina comedor integrado 2 habitaciones 1 baño Estacionamientos para 2 vehículos Amplio patio al fondo para seguir ampliando con posibilidad de colocar una piscina, quincho etc Zona poblada segura (No incluye muebles) Forma de pago (solo CONTADO) Seña de trato 30% firma de contrato compra venta via escribania Con posibilidad de posesión inmediata Cancelacion con transferencia
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 250.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mora Cue, Luque
