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Carapeguá
Gs. 3.350.000.000
Gs. 4,1 K/m²≈ US$ 562,7 k
VENDO PROPIEDAD RURAL: 82 HECTÁREAS EN CARAPEGUÁ https://goo.gl/maps/hekLx7dtNgSq6aBd6?g_st=ac Zona Espartillar - Ideal Agro/Industrial/Ganadero. ???? Precios: Fracción 21 Ha: Gs. *** Fracción 61 Ha: Gs. *** Total (82 Ha): Gs. *** ???? Ventajas: Lindan con Arroyo Cañabe, luz ANDE, frente amplio para camiones y documentos en regla. Contactame para visitas: ????
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3484 M | Gs. 0 | — | Gs. 3484 M | Gs. -33,5 M |
| 2 | Gs. 3623,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3623,4 M | Gs. 105,9 M |
| 3 | Gs. 3768,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3768,3 M | Gs. 250,8 M |
| 4 | Gs. 3919 M | Gs. 0 | — | Gs. 3919 M | Gs. 401,5 M |
| 5 | Gs. 4075,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4075,8 M | Gs. 558,3 M |
| 6 | Gs. 4238,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4238,8 M | Gs. 721,3 M |
| 7 | Gs. 4408,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4408,4 M | Gs. 890,9 M |
| 8 | Gs. 4584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4584,7 M | Gs. 1067,2 M |
| 9 | Gs. 4768,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4768,1 M | Gs. 1250,6 M |
| 10 | Gs. 4958,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4958,8 M | Gs. 1441,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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