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≈ Gs. 6.529.516.000
Terreno en venta en Zona Ruta 2, Capiatá
Zona Ruta 2, Capiatá
Ubicación aproximada
250 m²
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Capiatá
≈ Gs. 6.529.516.000
24% bajo la medianaGs. 435,3 k/m²Precio original: US$ 1.100.000
Te presentamos esta oportunidad única de 1.5 hectáreas en Capiatá. Imaginá pasar tus findes y veranos en una piscina de agua de manantial natural, rodeado de árboles nativos, en una propiedad que lo tiene todo: Casa Principal + Casa de Servicio. Plantaciones. Tanque de agua elevado Estructura de establo antiguo (potencial increíble). Ubicación excelente sobre asfalto (Zona Industrial urbanizada). A pasos de las fábricas más importantes del país como Álamo y La Pradera. Además de que cuenta con conexión a Luque-Areguá. Ideal para tu residencia de descanso, para un proyecto comercial del sector turístico o industrial, el valor de estas tierras es único. Inversión: ***USD. ¡El futuro de tu inversión está en Capiatá! Para más información o agendar una visita, contactame
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 38,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Janina Acosta
InmobiliariaAparipy 1306 entre Pilar y Caaguazu
+595 981 421 251
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.449.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
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Zona Ruta 2, Capiatá
Ubicación aproximada
