ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Edificio Home Studio Herrera

Barrio Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.842.000

Precio original: US$ 800

2Dormitorios

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS AMOBLADO, EQUIPADO Y DECORADO, A 5MIN DE PASEO LA GALERIA I U$800.- (expensas e Internet incluidos). Sin IVA. Departamento totalmente amoblado, equipado y decorado en piso 6 vista al frente del Edificio Home Studio Herrera (Concejal Vargas esquina Sucre, Barrio Herrera, a 5min de Paseo La Galería y salida rápida a Av Mcal Lopez, Santa Teresa, Madame Lynch). 1 dormitorio con cama sommier de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 1.60m con 2 mesitas y veladores, sábanas colocadas y edredón. TV LED Smart de 42. Placard. Cortina Roller antisolar. Baño equipado y con toallas. 1 dormitorio con 2 camas sommier de 0.80m, 1 mesita con velador, sábanas colocadas y edredones, placard. Cortina Roller antisolar. Baño familiar equipado y con toallas. Sala comedor con sofá cama, TV de 49, mesa con 6 sillas. Vajilla completa (platos, cubiertos, copas, vasos, tazas). Cortina roller. Cocina separada y equipada con lava-secarropas, microondas, anafe, horno, extractor, plancha, hervidora eléctrica, ollas Tramontina, artículos de limpieza. Balcón con parrilla. Dos sillones y mesita. Utensilios para asado. Cerradura electrónica con código de seguridad. Todos los ambientes climatizados. 1 cochera techada. El edificio cuenta con lobby con guardia las 24hs. Ingreso al edificio con llave magnética de seguridad. En terraza de uso comun: piscina, quincho climatizado con parrilla, quincho con parrilla al aire libre. 37001

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.842.000

Ubicación

Barrio: Barrio Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. -48,4 k
2	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 153 k
3	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 362,5 k
4	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 580,4 k
5	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 806,9 k
6	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 2,1 M