DEPARTAMENTO EN POZO DE 1 DORMITORIO EN DHOME RECOLETA EN VENTA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 377.708.000

Precio original: US$ 62.400

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIF. DHOME DEPARTAMENTOS EN POZO EN VENTA Zona: La Cuadrita y Shopp. Mcal. Ubicación: Cruz del Defensor c/ Campos Cervera. Amenidades de primer nivel: Piscina y Solarium. Quincho climatizado. Terraza al aire libre. Laundry y área de servicio. Inversión: 1 Dormitorio de 39m2: Desde USD 62.000.- Cocheras USD 16.000.- Financiación Propia: - 30% entrega - 60% (en 24 cuotas) - 10% contra Clasipar.com anuncios clasificados gratis entrega Entrega de obra: Marzo 2027

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 62.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 377.708.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 396,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 392,8 M	Gs. 0	—	Gs. 392,8 M	Gs. -3,8 M
2	Gs. 408,5 M	Gs. 0	—	Gs. 408,5 M	Gs. 11,9 M
3	Gs. 424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 424,9 M	Gs. 28,3 M
4	Gs. 441,9 M	Gs. 0	—	Gs. 441,9 M	Gs. 45,3 M
5	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. 62,9 M
6	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 81,3 M
7	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 100,4 M
8	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 120,3 M
9	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 141 M
10	Gs. 559,1 M	Gs. 0	—	Gs. 559,1 M	Gs. 162,5 M