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≈ Gs. 862.087.000
VENDO DUPLEX - Diseñe su interior - Financiación propia - Primera fase terminada
Lambaré
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 862.087.000
1% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 145.000
🏡Amplio y Moderno Duplex en 📍Bo Santo Domingo de Lambaré a dos cuadras de la Avda. Augusto Roa Bastos. Con salida a dos calles. ⭕️Medidas: • 220m2 de construcción • 150m2 de terreno (7m x 21m aprox) ✅ Planta Baja: - Sala / comedor - Baño Social - Cocina no integrada, Amoblada - Área de servicio (baño y habitación) - Lavadero - Quincho techado con parrilla - Estacionamiento para 2 vehículos ✅ Planta Alta: - Habitación principal en suite, con vestidor y balcón - 2 habitaciones secundarias con placares - Baño familiar - Estar ⚠️Todos los ambientes con A.A Excelentes terminaciones (porcelanatos, cielorrasos suspendidos de yeso, griferías de alta calidad, bomba de agua para tanque subterraneo) Para consultas y visitas contactanos al 📲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pueblo Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
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