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Nuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
Duplex en venta en barrio cerrado bo. Mbocayaty zona residencial
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
202 m²3 habs.2 baños
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 455.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 76,4 k
Clasipar.com Hermoso Duplex a estrenar en Ñemby Entrada para dos vehículos. Finas terminaciones Terreno de 152 m2 Construcción de 147 m2 PLANTA BAJA - Sala. - Comedor. - Cocina amoblada. - Baño social. PLANTA ALTA - 3 dormitorios, una en suite, placares. -Baño compartido. -Balcón en habitación principal. Observación: Clasipar.com La propiedad se encuentra apta para crédito AFD. Descripción de la Ubicación. Comercios,escuela,farmacias, a media cuadras del asfalto Santa Cecilia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio Mbocajaty, Ñemby
