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Nuevo
Gs. 850.000.000
Oferto casa en Fdo de la Mora, zona Royal Place!! Mejor zona a mts de Mcal. López!
Asunción
3 habs.1 baño
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Asunción
Gs. 790.000.000
25% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 132,7 k
Dueño vende casa sobre Avda. Zavalas Cue, superficie del terreno: 10x36 m2, 94 m2 de construcciòn, con 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina comedor amoblada, pequeño deposito en la cocina, lavadero, amplio patio con arboles. Cuenta con linea copaco, luz y agua. Sobre asfalto, con supermercados, escuelas y farmacias cercanos. Transporte publico. Precio conversable, trato directo con el dueño.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Herrera, Asunción
Gs. 725.000.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada