Oficina-Alquiler-PY Asunción Villa Morra

Villa Morra, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 11.380.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 53,7 k/m²Precio original: US$ 1.880

5Dormitorios

2Baños

2Cocheras

212 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.832.000

≈ US$ 2.120

Rango estimadoGs. 12,7 M–Gs. 14,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER | OFICINAS CORPORATIVAS EN EDIFICIO BUSINESS CENTER Oficinas premium en entorno empresarial de primer nivel, con excelente iluminación natural y todas las comodidades para un uso inmediato. Superficie: 188 m² propios con distribuciones ya definidas 212 m² totales Características: Aire acondicionado central Dos baños sexados Kitchenette totalmente amoblado Mamparas listas para las distribuciones internas Dos cocheras exclusivas Excelente entorno corporativo (Expensas e IVA incluidos equivalente a USD 10/m². Mejor precio corporativo del edificio) COD 1207