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Alta rentabilidad
≈ Gs. 708.446.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
59 m²1 hab.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 708.446.000
23% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 119.000
Vendo departamento en el barrio Mburucuyá, en el Edificio Haus Suárez. Descripción: - Superficie construida propia 90 m2 de construccion propios - Living comedor - Cocina amoblada y equipada, - Dormitorio principal 1 en suite con vestidor, - Dormitorio familiar equipado con placard, - Baño familiar, - Balcón con parrilla, - 1 cochera cubierta. - Edificio de 4 pisos, 10 departamentos con ascensor. - Áreas comunes: terraza quincho con parrilla, piscina, baño social y ducha. - Portería, laundry, tendedero. Observación: Toda la información, imágenes y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la empresa. Los gastos, expensas, expresados refieren a la última información recabada y deberán reconfirmarse. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales, y están al sólo efecto referencial.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción