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Nuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
Duplex en venta en barrio cerrado bo. Mbocayaty zona residencial
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
202 m²3 habs.2 baños
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Ñemby
Gs. 260.000.000
1% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 43,7 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO EN OFERTA CHALET A ESTRENAR ZONA COCA COLA A PASOS DE ACCESO SUR PRECIO: 260.000.000 GS. A pasos de la Av Acceso Sur 54 mts 2 de Construcción * 2 Dormitorios * Comedor. * Cocina. * sala. * Baño Familiar. * Lavadero. * Patio. * Rejas con portón basculante. * Garaje para 2 vehículos Periodo de culminación 12 días Trabajamos con la AFD Recibo vehículo como parte de pago IMPUESTOS AL DÍA TITULO A TRANSFERIR
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 43.467
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Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Ñemby
Ubicación aproximada
