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Ubicación Estratégica en el Corazón Productivo de Canindeyú . Situada a escasos 200 metros del centro urbano del Distrito de Corpus Christi, esta propiedad de 22.300 m² representa una oportunidad excepcional en una de las regiones con mayor dinamismo agrícola de Paraguay. Ubicada sobre un camino terraplenado de todo tiempo y a pasos del asfalto, su emplazamiento garantiza una accesibilidad permanente y eficiente. La cercanía a nodos logísticos clave, como el Cruce Guaraní (Ruta PY10) a 25 km y el pujante Distrito de Katueté a 35 km, posiciona a este inmueble como un activo de alto valor estratégico para quienes buscan una inversión transparente y exitosa. . Amplitud y Versatilidad para Proyectos Multirrubro . Con una inversión de 400.000 USD, esta fracción de más de 2 hectáreas destaca por su topografía y dimensiones aptas para una amplia gama de desarrollos. Dada su proximidad al radio urbano, el terreno es ideal para la instalación de silos, centros de acopio, depósitos logísticos o incluso proyectos de loteamiento residencial que busquen captar la demanda habitacional de la zona. La combinación de una ubicación privilegiada con la escala de un predio rural-urbano ofrece al inversor la flexibilidad necesaria para adaptarse a las crecientes necesidades del sector agroindustrial en el departamento de Canindeyú. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Avenida Mariscal López (a 200 metros del centro), Corpus Christi, Canindeyú. Superficie Total: 22.300 m² (2 Hectáreas con 2.300 m²). Accesibilidad: Camino terraplenado de todo tiempo, a solo 200 metros de la zona asfaltada. Conectividad: A 25 km del Cruce Guaraní (Ruta PY10) y a 35 km de Katueté. Entorno: Zona mixta con alto potencial para expansión urbana o comercial. Estado: Documentación lista para transferencia inmediata. Inversión: 400.000 USD. . Ventajas del Inmueble: . Nexo Urbano-Rural: Al estar a pasos del centro de Corpus Christi, cuenta con la ventaja de servicios urbanos cercanos combinada con la libertad de una gran extensión de tierra. Eje de Desarrollo: La región de Katueté y Corpus Christi es el motor agrícola del noreste paraguayo, lo que asegura una revalorización constante de la propiedad. Logística Facilitada: La cercanía a las rutas principales permite un tránsito fluido de maquinaria y transporte de carga hacia los principales puertos y mercados. Flexibilidad de Uso: Ideal tanto para un emprendimiento industrial que requiera espacio como para un inversor inmobiliario que proyecte el crecimiento habitacional de la ciudad. .