Casa en Barrio Mburicao

Mburicaó, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

45% bajo la mediana

Gs. 23,2 k/m²≈ US$ 890,4

2Dormitorios

3Baños

3Cocheras

280 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 19 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

45% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.781.000

≈ US$ 1.616

Rango estimadoGs. 8,1 M–Gs. 18,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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