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OportunidadNuevo
≈ Gs. 952.533.000
Vendo hermosa casa Zona Pinedo Shopping
Asunción
200 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 952.533.000
45% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 160.000
VENDO HERMOSA CASA QUINTA EN LUQUE Ubicacion: A 2 cuadra de la av. las residentas camino a aregua barrio ykua dure a dos cuadra de la ruta, se entra en la estacion de servicio PUMA ENERGY. Superficie del terreno 1000 m2, superficie construida 500 m2. TIENE 2 VIVIENDAS LA PRIMERA con 2 dormitorios amoblados, 1 cocina amoblada, 1 baño, comedor, sala y parrilla LA SEGUNDA con 1 dormitorio, 1 baño, sala Quincho con parrilla 1 baño pisina en frente de 20.000 lts. Cancha de volley con iluminacion Tinglado multiuso con techo de fibra de vidrio amplio porton electrico, acceso para 5 vehiculos. precio: 160 mil dolares INTERESADOS contactar con Tonny Maldonado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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