
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
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San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.183.141.000
38% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 199.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ✅TU CASA DE VERANO TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA LA PODÉS DISFRUTAR TODO EL AÑO,✅ TE PRESENTO ESTE HERMOSO PROYECTO “LA LAURIANA” ***Adjunto pdf del proyecto Fecha de inicio de la obra: 01/05/2021 Fecha de entrega de la obra: 01/12/2021 📍VENDO Importante residencia en el Barrio La Rosalina de la Ciudad de San Bernardino, a 8 Cuadras de la Av. Guillermo Nauman – Ruta San Bernardino Altos Atractiva ubicación, tenes todo lo que necesitas al alcance de las manos A 7 cuadras de la COPACO, a 5 cuadras del Superseis San Ber Se puede llegar por la Ruta San Bernardino - Altos, en GASUR San Ber, o por Av. Guillermo Naumann se entra en la calle Roberto Petzoldt (a 8 cuadras de la COPACO) La propiedad consta de 3 terrenos juntos uno al lado del otro: Terreno 1: Residencia de Verano en L, en esquina. Superficie a construir 📐253.96m2 📐17m x 34m=578 m2 Terreno 2: 📐14m x 34m=476 m2 Terreno 3: 📐17m x Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 34m=578 m2 Dimensiones de la Piscina 📐 7.90 m de largo x 5.20 metros de ancho Comparto la descripción ✔Cocina comedor y sala integradas ✔Un master suite con patiecito privado, baño con techo de vidrio ✔Dos amplias habitaciones con baño compartido, una de ellas tiene un patiecito privado ✔Cocina finamente amoblada ✔Amplio patio ✔Quincho con mesada y barra para chopp ✔Área de servicio ✔Piscina moderna con sala integrada en el centro, para fogones en el invierno y picadas en el verano ✔ Baño para piscina ✔Portón a control *Las imágenes de equipamiento son referenciales* El equipamiento incluido consiste en: ✅Master suite: 1 cama matrimonial King Size, con juego de sabanas, almohada, cubre cama, 2 mesitas de luz, 1 ropero con cajones ✅Habitación de huéspedes #1: 1 cama matrimonial Queen Size, con juego de sabanas, almohada, cubre cama, 1 ropero ✅Habitación de huéspedes #2: camas Twin para chicos, con juego de sabanas, almohadas y cubre cama, 1 ropero ✅Cocina: microondas, heladera con congeladora, juego de platos, vasos y cubiertos básicos ✅Comedor: mesa redonda de madera con 6 a 8 sillas, mueble tipo estantería ✅Sala de estar: sofá, mesita centro, mueble para TV, TV superior a 42 pulgadas ✅Quincho: parrilla con regulador de altura, en la barra 3 butacas, mesa para 6 a 8 personas, con butacas o sillas individuales. ✅Sala de piscina: Mesa central con 2 butacas y almohadones, con vista a la piscina ✅Piscina: 4 reposeras ✅Todas las habitaciones con aire tipo split de 12.000 BTU ✅La casa contara con tanque de agua subterráneo y motor de presión ✅Termocalefón 💰Monto de la Inversión de la Residencia: USD 199.000 💰Monto de la Inversión terreno lindero: USD 23.000 💰Monto de la Inversión tercer terreno: USD 24.000 Precios de alquiler por temporada: ✅ Mes de Diciembre: Gs. 16.500.000 ✅ Mes de Enero: Gs. 27.500.000 ✅ Mes de Febrero: Gs. 16.500.000 💰Total por la temporada Gs. 60.500.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 1.189.086.000
San Bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 1.129.632.000
San bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 1.248.540.000
San Bernandino, San Bernardino
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 322.334
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.099.905.000
San Bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 1.278.268.000
San Bernandino, San Bernardino

≈ Gs. 1.040.450.000
San Bernandino, San Bernardino