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Nuevo
Gs. 750.000.000
VENDO CASA CON PISCINA A 2 CUADRAS DE AVDA. PERON, CON 2 DORMITORIOS
Santa Rosa, Asunción
2 habs.1 baño
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Santa Rosa, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
136% sobre la medianaGs. 17,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
EN VENTA propiedad en el barrio Santa Rosa, Asuncion, sobre Lorenza de Mena Vda. de Las Llanas esquina Gral. Jose Maria Delgado, a una cuadra de la Avda. Primer Presidente. CARACTERISTICAS: - Terreno amplio de 1.000 m2 con 20 m de frente y 50 m de fondo - Construccion existente de 150 m2 con 2 dormitorios y 2 banos - Vista a avenida - Acepta mascotas - Sector consolidado con excelente conectividad FICHA TECNICA: - Superficie 1.000 m2 de terreno (20 x 50 m) - Superficie construida 150 m2 - 2 dormitorios y 2 banos Ideal para desarrollos inmobiliarios (edificios, duplex, viviendas premium o proyectos comerciales). Excelente potencial de valorizacion en un sector de constante crecimiento y alta demanda. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51717
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Santa Rosa, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 1,5 M/m²
SANTA ROSA, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Recoleta, Asunción