ALQUILO DUPLEX EN MARIANO BARRIO EL RODEO COD 6540

Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 25,9 k/m²≈ US$ 578,2

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

135 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.480.000

≈ US$ 575

Rango estimadoGs. 2,9 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN MARIANO BARRIO EL RODEO COD 6540 PRECIO: 3.500.000 GS Planta Alta: - 3 dormitorios, 1 en suite, vestidor y un baño familiar. - AA en 2 dormitorios - Cerco eléctrico, rejas de seguridad, tanque y motobomba para presión Essap - 135 m2 Planta Baja: - Garage para 2 vehículos - Sala comedor integrados - Cocina amoblada independiente, - Área de servicio: lavadero, tendedero, dormitorio y baño de Encontrá todo lo que necesitas servicio. - Quincho con parrilla, - Pequeño patio interno. - Baño social.