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Nuevo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 21,7 M/m²
Propiedad en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
120 m²3 habs.2 baños
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San Pedro Del Paraná
Gs. 400.000.000
Gs. 6,7 M/m²≈ US$ 67,2 k
Excelente oportunidad, ideales para cultivo, ganadería o desarrollo agroindustrial. Propiedad en Ibarra Cue San Pedro del Paraná, ITAPUA 🌿 Superficie: 19,5 hectáreas 🏡 Casa de 60 m² a terminar 💧 Cuenta con: Agua de pozo artesanal Arroyo natural Tajamar 🚧 Alambrado perimetral completo 💰 Precio: 400.000.000 Gs. Consultá sin compromiso para más información o agendar una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jMyyPYSub9NgoNch7
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 0 | — | Gs. 416 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,6 M | Gs. 12,6 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,9 M | Gs. 29,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,9 M | Gs. 47,9 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 66,7 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,1 M | Gs. 86,1 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 106,4 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,4 M | Gs. 127,4 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,3 M | Gs. 149,3 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,1 M | Gs. 172,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 21,7 M/m²
San Pedro del Paraná
≈ Gs. 20.836.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 30,9 M/m²
San Pedro del Paraná
≈ Gs. 4.167.287.000
San Pedro Del Paraná
Ubicación aproximada