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≈ Gs. 1.248.540.000
MBURUCUYÁ (PROX. COL SANTA ANA): ELEGANTE DÚPLEX, 3 DORMITORIOS, JARDíN, QUINCHO.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
13% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
EN VENTA HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO MURUCUYA!!! Terreno: 180 mts2 Superficie Cubierta: 200 mts2 EL duplex se encuentra a pasos de la Av. Santísima Trinidad, cerca de Clasipar.com anuncios clasificados gratis Supermercados, Restaurantes, Estaciones de Servicios, Complejos Deportivos. un Barrio seguro y tranquilo. El duplex dispone de una cocina con muebles, bastante espaciosa y moderna. El garage para dos vehículos, con portón basculante y un porche de entrada cubierto. Un estar comedor amplio con piso de cerámica y aberturas de blindex climatizado con un split de 30 mil btu. el baño social con mesada de mármol travertino. la galería cuenta con una parrilla con mesada al costado. un hermoso patio con una piscina con revestidos interior de azulejos, borde atermico, filtro y fuente decorativa. Planta Alta 1 Dormitorio principal con vestidor y Baño Privado con un split de 18 mil btu. 1 balcón 2 Dormitorios con placares climatizados con un split de 12 mil btu cada uno 1 baño familiar. Tercer Piso. Área de Servicio y lavadero. Una hermosa oportunidad, su consulta es sin compromiso,
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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