ALQUILO CASA COLONIAL UNICA Y EXCLUSIVA B° STMA TRINIDAD S/AV. SACRAMENTO

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 18.500.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 61,7 k/m²≈ US$ 2,5 K

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

300 m²Construidos

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%20

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.482.000

≈ US$ 1.897

Rango estimadoGs. 10,1 M–Gs. 15,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*¡SE ALQUILA UNICA Y EXCLUSIVA CASA COLONIAL. *Construida en 1857 en Asunción.* EN UBICACIÓN PREMIUM. ????️Bo. Stma. Trinidad ????????????????????????????????: Corredor tipo galería, planta libre y estacionamientos. ????????????????????????????Ó????: ???? Av. Sacramento entre Genaro Romero e Itapua. Sobre importante doble avenida, con mucha afluencia vehicular diaria. A 3 cuadras de Av. Molas López. ????????????????????????????????????????????: Ideal para uso de estudio de arquitectura, entretenimiento, gastronómico, comercial e inmobiliario. ????300 m2. (Aproximadamente)de planta libre y doble altura. ????️???? Amplio estacionamiento para clientes, funcionarios y proveedores. ????????‍♂️???? Centralizado en un predio logístico con seguridad 24 Hs. y 50 cámaras de CCTv. a disposición del resguardo del predio. ????????????????????????:gs.18.500.000