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Jardín de oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 330.000.000
3% bajo la medianaGs. 967,7 k/m²≈ US$ 55,5 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐁𝐀𝐑𝐑𝐈𝐎 𝐀𝐌𝐄𝐑𝐈𝐂𝐀, 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐉𝐀𝐑𝐃Í𝐍 𝐃𝐄 𝐎𝐑𝐎 - 𝐋𝐔𝐐𝐔𝐄 🚀𝐒𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞 terreno en UBICACIÓN PRIVILEGIADA en el Barrio América, uno de los barrios de mayor crecimiento y mayor valorización de la ciudad de Luque. 🔒𝘚𝘦 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪𝘻𝘢 𝘱𝘰𝘳 𝘭𝘢 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘲𝘶𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘴𝘦𝘨𝘶𝘳𝘪𝘥𝘢𝘥, 𝘺𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘦𝘴𝘵á 𝘢 𝘴𝘰𝘭𝘰 𝟹 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘍𝘪𝘴𝘤𝘢𝘭í𝘢. 𝘈 𝟷 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘑𝘢𝘳𝘥í𝘯 𝘥𝘦 𝘖𝘳𝘰, 𝘢 𝘱𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘯𝘶𝘦𝘷𝘰 𝘚𝘩𝘰𝘱𝘱𝘪𝘯𝘨 “𝘗𝘭𝘢𝘻𝘢 𝘔𝘢𝘥𝘦𝘳𝘰” 𝘺 𝘢 𝘮𝘪𝘯𝘶𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪ó𝘯, 𝘥𝘦𝘭 𝘗𝘢𝘴𝘦𝘰 𝘓𝘢 𝘎𝘢𝘭𝘦𝘳í𝘢 𝘺 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘩𝘰𝘱𝘱𝘪𝘯𝘨 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘰𝘭 𝘱𝘰𝘳 𝘭𝘢 𝘢𝘶𝘵𝘰𝘱𝘪𝘴𝘵𝘢. 🏡𝐄𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞: 🛌 3 dormitorios 🚽 1 baño 🛋 Sala estar/living 🍳 Cocina y Clasipar.com anuncios clasificados gratis quincho 𝘗𝘢𝘳𝘢 𝘳𝘦𝘯𝘰𝘷𝘢𝘳 𝘰 𝘥𝘦𝘮𝘰𝘭𝘦𝘳 𝘦𝘯 𝘧𝘶𝘯𝘤𝘪ó𝘯 𝘥𝘦 𝘭𝘢𝘴 𝘯𝘦𝘤𝘦𝘴𝘪𝘥𝘢𝘥𝘦𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘳𝘢𝘥𝘰𝘳. 🔲Superficie del terreno: 341 m2 🔲Medidas: 11m x 31m 📍Ubicación: https://goo.gl/maps/B4GiEiZL6bQGtGxP8 💰Monto de la inversión: 330.millones Gs. Mas informacion
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 892,9 k/m²
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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