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Nuevo
≈ Gs. 831.029.000
Casa-Venta--, San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 831.029.000
9% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR CON PISCINA EN SAN BERNARDINO-FRACCION MONTE SUIZO.080002-363 Se encuentra ubicada en la reserva ecológica de la Fracción Monte Suizo, zona alta, residencial, tranquila, rodeada de la naturaleza A 1.000 mts de la ruta Luque-San Bernardino A 200mts de la Avenida ciervo Cua A minutos del Centro de la ciudad A minutos de Supermercados, estaciones de Servicios, Locales gastronómicos, lugares de entrenamientos y todo tipo de comercios Dimensiones: Terreno: 24X35, 5 m2 (1.000 m²) Construcción: 150 m² La casa tiene buena distribución de ambientes, mucha luz a través de blindex que conecta con la naturaleza y genera una sensación de paz Se distribuye de la siguiente forma Estacionamiento para 3 autos, con portón automatizado Sala comedor-cocina integrado 1 habitación en suite con placar 2 Habitaciones con baño compartido Galería c/ parrilla Piscina con luces led, venecita, filtro Baño social Amplio patio con sombra y empastado alrededor de la piscina Todos los ambientes climatizados Agua ESSAP y Junta de Saneamiento con reservorio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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