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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.440.000/mes
4% bajo la medianaGs. 76,6 k/m²Precio original: US$ 750
LOCAL/ OFICINA EN PB A LA CALLE , en Edificio FIORE DI MAGGIO LOFTS ASUNCION. FRENTE TOTALMENTE VIDRIADO. INMEJORABLE UBICACION : A SOLO 150 Mts. DEL HOTEL DAZZLER. SHOPPING DEL SOL, W.T.C.. .Etc. Excelente Categoria. Planta libre Puerta de Acceso Independiente. TERMINACIONES EN CEMENTO ALISADO. 1 Baño. 1 Kitchinette. 1 AC SPLIT .Cocheras en Alquiler justo enfrente (x hora.dia y mes). EL PRECIO DEL ALQUILER INCLUYE IVA Y EXPENSAS. Valor del alquiler para el segundo año : u$s 800 con IVA y expensas incl. PROPIEDAD DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE OCTUBRE 2026.
Contacto del anunciante
Patricio Martinez & Asoc.
InmobiliariaDr Bernardino Caballero 1892
+595 974 205 110
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4.000.000
Gs. 80 k/m²
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 5.500.000
Gs. 64,7 k/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 6.500.000
Gs. 130 k/m²
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 7.000.000
Gs. 28 k/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.841.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada