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VentaDepartamento

Vendo Departamento 2 dorm amoblado en Altamira Surubii M. R. Alonso

Altamira Surubii, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 726.361.000

Precio original: US$ 120.000

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en venta en el complejo Altamira Surubii, Mariano Roque Alonso. Ultimo piso con la mejor vista a los amenities, en la torre con menos departamentos del complejo. FICHA TECNICA: - 2 dormitorios (1 en suite) - 2 banos, 1 estacionamiento - 75 m2 - Piso 12, ano 2021, 2 ascensores - Amoblado y equipado, ambientes climatizados DISTRIBUCION: - Living, comedor, cocina integrada. AMENITIES: - Piscina de adultos e infantil, gimnasio, quinchos, salon de eventos, sala de juegos, kids room, sala de masajes, canchas de tennis/futbol/padel, cancha multiuso, plaza y parque infantil. SERVICIOS: - Mini super, pet zone, vigilancia 24hs, ascensores, CCTV, generador en areas comunes, PCI. FINANCIACION: propia y bancaria. Recibe vehiculo. UBICACION: Km 18.5 Ruta 3, Mariano Roque Alonso, Central. IDEAL PARA: quienes buscan confort y amenities de primer nivel. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46914

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Barrio: Altamira Surubii
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M