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Nuevo
Gs. 7.000.000
Gs. 15,2 k/m²
ALQUILO CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY c/ PISCINA Y 3 DORM. EN SUITE
Ñemby
Ubicación aproximada
460 m²3 habs.3 baños
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Los Naranjos, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 7.000.000/mes
48% sobre la medianaGs. 17,5 k/m²≈ US$ 1,2 K
🏡 ¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY 🌟 📍 Ubicación: Barrio Los Naranjos, Ciudad de Ñemby. https://maps.app.goo.gl/g2FbuHmyJRY81FJ98 Disfrutá de la comodidad y amplitud en esta moderna propiedad de dos plantas, ideal para tu familia. Características Principales: 📐 Terreno: 400 m² (15m de frente x 27m de fondo). 🛏 Planta Alta: * 3 Habitaciones en suite con balcones privados. Baño adicional en la planta superior. 🛋 Planta Baja: Sala de estar y recibidor. Cocina independiente. Área de lavadero y baño social. 🚗 Estacionamiento: Doble acceso (frontal y trasero). Capacidad para 7 a 8 vehículos. 🏊♂️ Área de Recreación: Piscina de 4m x 7m (aprox. 50.000 litros). Quincho con lavadero. 💰 CONDICIONES FINANCIERAS: Alquiler mensual: Gs. 7.000.000 Garantía: Gs. 7.000.000 Comisión Inmobiliaria: Gs. 3.500.000 (50% por única vez) ID 14812
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15,2 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 6.200.000
Gs. 27 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 4.500.000
Gs. 32,1 k/m²
Mbokajaty, Ñemby
Gs. 4.000.000
Gs. 10,7 k/m²
Rincon Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada