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Mariscal Estigarribia, Pilarubicación aproximada a nivel de calle
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Salón amplio especial para comercio, con baño privado, ventana vidriera, medidas 3.25x10m., Zona céntrica de alto movimiento comercial, a pasos de la Avenida principal, Dirección Mariscal Estigarribia c/ Avenida Irala. Cuenta con medidor de energía eléctrica propio. Expedimos factura legal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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