
≈ Gs. 108.954.176.000
VENDO 220 HECTAREAS CONCEPCION ZONA PARACEL SAVDA.CAYO MILTOS IDEAL PINDUSTRIO O LOTEAMI
Concepción Avda, Concepción
Concepción
≈ Gs. 145.272.235.000
Gs. 484,2 M/m²Precio original: US$ 24.000.000
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Descargar informe PDFOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DEL PAIS, ZONA PARACEL, PLANTA DE CELULOSA. Imponente terreno de 220 hectáreas en la ciudad de Concepción, ideal para loteamiento, parque residencial o parque industrial, la propiedad se encuentra sobre la Avda. Cayo Sotero Miltos Miers actualmente en proceso de asfalto (ex Ruta Quinta). A 5 minutos del Centro, de la Ruta Transchaco y a 15 min del puente Nanawa. PROPIEDAD LISTA PARA TRANSFERIR. La propiedad cuenta con una casa (300 m2) distribuidos de la sgte manera: 4 dormitorios, Living comedor. Galería cubierta Cocina comedor 2 baños 1 baño social Aire acondicionado Quincho con baños Piscina con filtro Dependencias de servicio con 2 dormitorios y baños Lavadero Gran tinglado de 500 m2, y otro de 540 m2. aproximadamente y otras dos viviendas para personal de servicio. Cuenta con energía eléctrica de la ANDE, con dos transformadores y dos redes eléctricas propias, además de un generador eléctrico de emergencia. También cuenta con dos pozos artesianos de gran profundidad y con agua de gran pureza, con bombas individuales, agua corriente con 3.200 m. de cañerías, y con un tanque elevado o reservorio de agua, de 10 metros de altura, de hormigón armado y con 25.000 litros de capacidad. . Ubicación de la propiedad https://goo.gl/maps/T4ReB1RkKBuwKnc59 MONTO DE INVERSIÓN: USD ***
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 151,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 151,1 mil M | Gs. -1452,7 M |
| 2 | Gs. 157,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 157,1 mil M | Gs. 4590,6 M |
| 3 | Gs. 163,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 163,4 mil M | Gs. 10,9 mil M |
| 4 | Gs. 169,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 169,9 mil M | Gs. 17,4 mil M |
| 5 | Gs. 176,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 176,7 mil M | Gs. 24,2 mil M |
| 6 | Gs. 183,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 183,8 mil M | Gs. 31,3 mil M |
| 7 | Gs. 191,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 191,2 mil M | Gs. 38,6 mil M |
| 8 | Gs. 198,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 198,8 mil M | Gs. 46,3 mil M |
| 9 | Gs. 206,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 206,8 mil M | Gs. 54,2 mil M |
| 10 | Gs. 215 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 215 mil M | Gs. 62,5 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 108.954.176.000
Concepción Avda, Concepción


≈ Gs. 7.869.000
San Alfredo, Concepción



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