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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
VENDO AMPLIO TERRENO ZONA LAS MERCEDES 600 M2
Mariscal López, Asunción
600 m²
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
9% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 230.000
Propiedad En Venta! Casa a refaccionar o demoler (324m2) 12x27. Precio ultimo: 230.000 USD Zona Quinta San Jose, a metros del Sanatorio Italiano sobre Zanotti Cavazoni
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.305.903.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Mariscal López, Asunción
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Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.127.826.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
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