VENDO DEPARTAMENTO PARA OFICINA CORPORATIVA EN EL EDIFICIO PARK PLAZA DETRAS DEL SHOPPING

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 27.239.000

Precio original: US$ 4.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 4.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 27.239.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 28,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 28,3 M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 M	Gs. -272,4 k
2	Gs. 29,5 M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 M	Gs. 860,8 k
3	Gs. 30,6 M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 M	Gs. 2 M
4	Gs. 31,9 M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 M	Gs. 3,3 M
5	Gs. 33,1 M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 M	Gs. 4,5 M
6	Gs. 34,5 M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 M	Gs. 5,9 M
7	Gs. 35,8 M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 M	Gs. 7,2 M
8	Gs. 37,3 M	Gs. 0	—	Gs. 37,3 M	Gs. 8,7 M
9	Gs. 38,8 M	Gs. 0	—	Gs. 38,8 M	Gs. 10,2 M
10	Gs. 40,3 M	Gs. 0	—	Gs. 40,3 M	Gs. 11,7 M