Terreno Rural en Cerro Corá sobre Ruta - 13 Ha.

Chiringuelo, Pedro Juan Caballero

Nuevo

≈ Gs. 1.144.019.000

Gs. 8,5 K/m²Precio original: US$ 189.000

135.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. AMAMBAY Zona: CHIRINGUELO Encontrá todo lo que necesitas Distrito: CERRO CORÁ 13.5 Ha. Aptitud: Granja Sobre Ruta Pavimentada DISTANCIAS: A 19 km de Pedro Juan Caballero DESCRIPCIÓN: Zona estratégica en crecimiento sobre ruta 5ta a pasos de la Municipalidad de Cerró Cora Acceso sobre empedrado Terreno mecanizado (Limpio) listo para agro negocios o construcción. DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado PRECIO DE VENTA: 189,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 135.000 m²

Costos

Precio: US$ 189.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.144.019.000

Ubicación

Barrio: Chiringuelo
Ciudad: Pedro Juan Caballero

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1201,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1189,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1189,8 M	Gs. -11,4 M
2	Gs. 1237,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1237,4 M	Gs. 36,2 M
3	Gs. 1286,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1286,9 M	Gs. 85,6 M
4	Gs. 1338,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1338,3 M	Gs. 137,1 M
5	Gs. 1391,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1391,9 M	Gs. 190,7 M
6	Gs. 1447,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1447,5 M	Gs. 246,3 M
7	Gs. 1505,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1505,5 M	Gs. 304,2 M
8	Gs. 1565,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1565,7 M	Gs. 364,4 M
9	Gs. 1628,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1628,3 M	Gs. 427,1 M
10	Gs. 1693,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1693,4 M	Gs. 492,2 M