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VENDO CASA 334m2 EN MARIANO ROQUE ALONSO - B° CORUMBAKUÉ 🏡Casa ideal para familia + inversiónTerreno: 334m2 - Amplio y
Mariano Roque Alonso
2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 190.000.000
35% bajo la medianaGs. 487,2 k/m²≈ US$ 31,9 k
vendo oferto casa en Mariano R.A a 4 cuadras d la ruta trans chaco y 30 metros d azfalto q pasara x en frente d la casa. esquina 13x30 zona alta y recidencial transporte en puerta linea 2 linea44 y linea 132 villetana. tiene 2 abitaciones 4x4 con aire. cocina y baño. la casa es nueva. y materiales d primera. todo amurallado y rejas. 120 millones la entrega y 42 cuotas d 1.470.000.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
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