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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en Venta en Terreno en Venta en San Lorenzo
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
600 m²
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Lucerito, San Lorenzo
Gs. 1.200.000.000
232% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 202,7 k
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN 🔥 📍 Ubicación estratégica | Alto potencial comercial Se venden 3 terrenos que totalizan 1.241 m², con 639 m² construidos, listos para desarrollar o potenciar tu próximo gran proyecto. ✨ ¿Por qué este predio es diferente?✔️ Infraestructura ya consolidada✔️ Edificación principal de 3 niveles con 13 amplios espacios✔️ Construcción adicional adaptable (ex cantina)✔️ Baños independientes para mayor funcionalidad 🚗 Accesos que marcan la diferencia:✔️ Doble entrada: Av. Coronel Norberto Cañiza Cnel. Miguel Morales (ideal estacionamiento) 📈 Ubicación clave:A minutos de Ruta 1, Av. La Victoria y Ñemby, en zona de alto tránsito, con transporte público y calles asfaltadas. 💼 Ideal para: Empresas Desarrolladores Instituciones Proyectos comerciales o residenciales 💡 Invertí donde el crecimiento ya está en marcha. 📲 Escribime y agendamos una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Diana Meza
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 982 365 032
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
232% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 61.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 742,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.124.897.000
Sub estática Ande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.153.000.000
Gs. 533,5 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.294.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada