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VentaDepartamento

VEND0 EN LOS LAURELES CON RENTA ACTIVA!!!

Los Laureles, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 665.831.000

Precio original: US$ 110.000

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VEND0 EN LOS LAURELES CON RENTA ACTIVA!!! ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!! BAJA DE PRECIO!!! Oportunidad de inversión, departamento con Renta Activa A 5 min de Villa Morra y del Eje Corporativo del Shoping del Sol y La Galeria, a pasos de Casa Rica y de los centros de compra mas importantes. PET FRIENDLY: Apto y genial para tus mejores amigos! Ubicación privilegiada; calle muy tranquila, y cercana a TODO! En el 4to piso del Edificio SPORTERRA, ubicación frente, este departamento te ofrece: 103 m2 totales 2 dormitorios, 1 en suite 2 baños Estar comedor con salida al balcón Cocina equipada con muebles de la marca ACHON, incluye anafe y horno eléctrico, purificador Área de Lavadero Balcón con grill eléctrico de acero inox Incluye AA en todos los ambientes incluye una cochera CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA SEGUNDA Amenities: Piscina con salarium y reposeras Quincho con parrilla Gimnasio equipado Sauna Terraza al aire libre con vista 360 de la ciudad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 110.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 665.831.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 699,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 692,5 M	Gs. 0	—	Gs. 692,5 M	Gs. -6,7 M
2	Gs. 720,2 M	Gs. 0	—	Gs. 720,2 M	Gs. 21 M
3	Gs. 749 M	Gs. 0	—	Gs. 749 M	Gs. 49,8 M
4	Gs. 778,9 M	Gs. 0	—	Gs. 778,9 M	Gs. 79,8 M
5	Gs. 810,1 M	Gs. 0	—	Gs. 810,1 M	Gs. 111 M
6	Gs. 842,5 M	Gs. 0	—	Gs. 842,5 M	Gs. 143,4 M
7	Gs. 876,2 M	Gs. 0	—	Gs. 876,2 M	Gs. 177,1 M
8	Gs. 911,2 M	Gs. 0	—	Gs. 911,2 M	Gs. 212,1 M
9	Gs. 947,7 M	Gs. 0	—	Gs. 947,7 M	Gs. 248,6 M
10	Gs. 985,6 M	Gs. 0	—	Gs. 985,6 M	Gs. 286,5 M