VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 656.752.000

Precio original: US$ 108.500

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA Ubicado sobre la Avda. Santa Teresa esquina Cnel. Escurra, barrio Ykua Sati El departamento cuenta con: * 1 dormitorio Petit * ⁠42,46 m2 propios * ⁠Baño familiar * ⁠Lavadero * ⁠Estar, comedor y cocina integrados * ⁠Balcón * Cochera y baulera incluida * ⁠Piso 10 * ⁠Amoblado y equipado * ⁠Renta activa Amenities: * Estacionamiento de visitas * ⁠Co-working * ⁠Laundry * ⁠Gimnasio * ⁠Dos salones climatizados con parrilla * ⁠Terraza * ⁠Solárium * ⁠Piscina con borde infinito ID: 37904

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 108.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 656.752.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 689,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 683 M	Gs. 0	—	Gs. 683 M	Gs. -6,6 M
2	Gs. 710,3 M	Gs. 0	—	Gs. 710,3 M	Gs. 20,8 M
3	Gs. 738,8 M	Gs. 0	—	Gs. 738,8 M	Gs. 49,2 M
4	Gs. 768,3 M	Gs. 0	—	Gs. 768,3 M	Gs. 78,7 M
5	Gs. 799 M	Gs. 0	—	Gs. 799 M	Gs. 109,4 M
6	Gs. 831 M	Gs. 0	—	Gs. 831 M	Gs. 141,4 M
7	Gs. 864,2 M	Gs. 0	—	Gs. 864,2 M	Gs. 174,7 M
8	Gs. 898,8 M	Gs. 0	—	Gs. 898,8 M	Gs. 209,2 M
9	Gs. 934,8 M	Gs. 0	—	Gs. 934,8 M	Gs. 245,2 M
10	Gs. 972,2 M	Gs. 0	—	Gs. 972,2 M	Gs. 282,6 M