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Yguazú
≈ Gs. 714.392.000
Gs. 11,9 k/m²Precio original: US$ 120.000
¡Excelente Oportunidad de inversión en Yguazú, Alto Paraná, Paraguay! Presentamos esta magnífica Finca Agrícola, una propiedad única situada en una región de gran potencial y belleza natural. Esta propiedad en venta ofrece un total de 60.000 metros cuadrados de área de vida, coincidente con su tamaño de lote, lo que representa una rara ocasión para quienes buscan un extenso terreno completamente útil. Con dimensiones de 60 por 1.000 metros cuadrados, esta Finca Agrícola se presta para una variedad de usos, desde la agricultura hasta el desarrollo de infraestructura particular o comercial. La propiedad está en muy buena condición, lo que asegura una transición sencilla y sin complicaciones para el comprador. Ubicada estratégicamente en el corazón de Paraguay, esta propiedad en Yguazú, Alto Paraná, no solo es ideal por su extensión, sino también por sus muchas amenidades, que incluyen Vida de Campo, Ranchos & Granjas, y la proximidad a Lagos, ríos y playas, haciendo de esta finca un lugar de vida excepcional para disfrutar de lo mejor de la naturaleza y un estilo de vida rural. Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad que no solo promete crecimiento económico, sino también tranquilidad en un entorno paradisíaco. No pierda la chance de invertir en esta joya que combina todo lo que uno puede desear: espacio, naturaleza y potencial de desarrollo. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y concrete una visita para conocer esta impresionante finca de primera mano!
Tu escenario vs. Yguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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