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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 490.000.000
55% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 82,3 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
5 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Todo lo que necesites está en Clasipar.com En San Lorenzo, zona Barcequillos a 7 cuadras de de Avelino Martínez, 4 terrenos juntos de 12,86 x 31,48 m2 cada uno, total 1692,32 m2, totalmente amurallado de calle a calle, al frente casa pequeña de 3 dormitorios, 2 baños, sala cocina-comedor; en medio un quincho con piscina, al fondo un dormitorio con baño, deposito y tinglado con conexion trifásica, mas cancha de voley, totalmente arbolado, sobre Encontrá todo lo que necesitas la calle Juan Pablo Sotelo y Capitolio, barrio San Miguel, recibo terreno de menor valor dentro del área central. ESCUCHO OFERTAS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.976.664.000
Maria Auxiliadora Superficie, San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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