
≈ Gs. 387.705.000
Terreno en venta en Area 5, Presidente Franco
Area 5, Presidente Franco
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Area 5, Presidente Franco
Gs. 1.310.000.000
339% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 220,7 k
¡Atención inversionistas visionarios! Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Presidente Franco, ¡una impresionante propiedad comercial que promete un futuro lleno de potencial! Ubicada estratégicamente en el Area Semi-Comercial de Alto Paraná, esta propiedad de 360 metros cuadrados es el lienzo perfecto para proyectos ambiciosos. Con dimensiones de 12 por 30 metros, esta propiedad tipo Terreno está idealmente situada en la vibrante Area 5, justo en la Super carretera Py 07. A pesar de su estado actual a demoler, su ubicación privilegiada la convierte en una joya para quienes desean capitalizar en el crecimiento de la región. Imagina una nueva estructura que se alza en medio de este dinámico distrito, atrayendo tanto a locales como a visitantes con su versatilidad Mixta. Este terreno no es solo un espacio, es una promesa de rentabilidad y expansión en Paraguay. Con el auge del desarrollo comercial en la zona, es el momento ideal para invertir y asegurar un lugar en el futuro próspero de Presidente Franco. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área en constante evolución y deja tu marca en uno de los epicentros económicos de la región. Ya sea para renovarlo a su máxima expresión o para darle un nuevo propósito que resuene con la comunidad y el entorno, esta propiedad te brinda las herramientas esenciales para el éxito. ¡No dejes pasar esta chance de transformar oportunidades en realidades!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 387.705.000
Area 5, Presidente Franco

≈ Gs. 1.187.185.000
Pdte Franco San Roque, Presidente Franco

≈ Gs. 1.187.185.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
RE/MAX PORTAL
Ana Selva Martínez
InmobiliariaMoisés Galeano c/ Lomas Valentina Bo. Boquerón
+595 971 533 900
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
339% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 50.242
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.157.505.000
Centro, Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.127.826.000
Presidente Franco