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≈ Gs. 2.381.307.000
Departamento en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Club Náutico, San Bernardino
≈ Gs. 946.331.000
22% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 158.960
Insignia Club llegó para cambiar San Bernardino, con el primer complejo de departamentos de la ciudad del verano con amenities de todo tipo. Insignia Club es la solución al famoso problema de la casa en San Bernardino, que solo se utiliza un par de meses al año y requiere mucho mantenimiento, seguridad y logística, mientras que el departamento es de facil y bajo mantenimiento, con seguridad todo el año y amenities que te hacen disfrutar del verano con familia y amigos de una manera única. Además, está ubicado sobre la avenida Guillermo Neumann. A minutos de restaurantes, plazas, parques, tiendas de conveniencia, supermercados, estaciones de servicio, entre otros comercios que resultan claves en el día a día. Gracias a esta estratégica ubicación, cada integrante de la familia puede realizar sus actividades y moverse con libertad por la ciudad. El Departamento Cuenta con: - 3 Dormitorios con placares, uno de ellos en suite. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - Baño Social. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Cancha de Padel. - Cancha de Tenis. - Cancha de Fútbol. - Coworking. - Quincho con Parrilla - Piscina. - Gimnasio.. - Club House. - Múltiples parques. - Múltiples Áreas Verdes. Ya sea para inversión o vivienda, Insignia Club te brinda espacios que se ajustan a tu estilo de vida y necesidades, viví el verano sin preocupaciones. Agendá una visita sin compromisos hoy para conocer esta innovadora propuesta residencial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7hpd6beiGaj7UwKb6 Precio: USD 158.960 con cochera incluída (con opciones de financiación propia hasta 10 años).
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 984,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,2 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1023,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1023,6 M | Gs. 29,9 M |
| 3 | Gs. 1064,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1064,5 M | Gs. 70,8 M |
| 4 | Gs. 1107,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1107,1 M | Gs. 113,4 M |
| 5 | Gs. 1151,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1151,4 M | Gs. 157,7 M |
| 6 | Gs. 1197,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1197,4 M | Gs. 203,8 M |
| 7 | Gs. 1245,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1245,3 M | Gs. 251,7 M |
| 8 | Gs. 1295,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1295,1 M | Gs. 301,5 M |
| 9 | Gs. 1346,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1346,9 M | Gs. 353,3 M |
| 10 | Gs. 1400,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1400,8 M | Gs. 407,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.381.307.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.074.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 752.320.000
San Bernardino
Ubicación aproximada