ALQUILER | OFICINA CORPORATIVA – PISO COMPLETO

Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 33.292.000/mes

105% sobre la mediana

Gs. 82 k/m²Precio original: US$ 5.500

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

406 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 82 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

105% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 16.203.000

≈ US$ 2.677

Rango estimadoGs. 13 M–Gs. 24,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Urano I | Av. España Oficina corporativa de 406 m², ocupando la totalidad del 5.º piso, ideal para empresas, estudios profesionales, centros de servicios o sedes corporativas. Distribución y características: * 12 oficinas independientes, varias con divisiones de blindex. * Sala de reuniones. * 4 cubículos amplios para áreas operativas. * Kitchenette de generosas dimensiones. * 3 depósitos. * 4 sanitarios: * 1 sanitario privado para Gerencia. * 1 sanitario para Recepción. * 2 sanitarios sexados para colaboradores. * Aire acondicionado centralizado. * Sistema de alarma propio. * Cámaras de seguridad. Edificio y servicios: * 5 estacionamientos exclusivos. * 2 ascensores. * Portería y seguridad 24 horas. Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica sobre la Av. España, con espacios funcionales, seguridad y comodidad para todo su equipo. Alquiler: USD 5.500 ( IVA y expensas incluidas ) ID: 15938 Contacto: ***