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Nuevo
≈ Gs. 7.144.000
Alquilo local comercial, apto para oficinas o emprendimientos, ubicado en el Patio Garay, a metros del Paseo Carmelitas,
Villa Morra, Asunción
120 m²
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Apostolico San José-Mercado Abasto, Asunción
Gs. 1.100.000/mes
56% bajo la medianaGs. 44,4 k/m²≈ US$ 184,8
Salónes contrucción de cemento armado de 5,50 x 4,50 con baño privado, medidor de luz aparte, estacionamiento en frente, sobre avda Defensores del chaco 1.352 c/ Epifanio M. Fleitas, está entre el viaducto de Eusebio Ayala y el colegio Apostólico San José, lado Asunción.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
