Departamento - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí

Ykua Sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 760.773.000

Precio original: US$ 125.685

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

📍EJE CORPORATIVO🏙️ ✨ Exclusividad, confort y diseño en cada detalle ✨ 🛋️Living,🍽️ comedor, 👩‍🍳cocina integrados. 🛏️1 habitacion 🚽Baño. 1 Estacionamiento. 🪴🌱Amplio balcón. 🚗 Estacionamiento techado. *Las unidades se entregan con:* Aires acondicionados, heladera Samsung, Horno empotrado Samsung, microondas empotrado Samsung, anafe Samsug, estractor Livetech, lavasecarropa Samsung, mesada de granito, muebles de cocina Achon y dormitorio empotrados. *Amenities:* 🪞Lobby 👨🏻‍✈️Porteria 24hs. 🚽Baño de servicio ☘️🌳🌴Espacios verdes. 🏊‍♂️Piscina. Solarium. ➡️Salòn de uso mùltiple con cocina integrada y 🔥parrilla. 🛗Ascensor. ⚡ Generador.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 125.685
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 760.773.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 798,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 791,2 M	Gs. 0	—	Gs. 791,2 M	Gs. -7,6 M
2	Gs. 822,9 M	Gs. 0	—	Gs. 822,9 M	Gs. 24 M
3	Gs. 855,8 M	Gs. 0	—	Gs. 855,8 M	Gs. 57 M
4	Gs. 890 M	Gs. 0	—	Gs. 890 M	Gs. 91,2 M
5	Gs. 925,6 M	Gs. 0	—	Gs. 925,6 M	Gs. 126,8 M
6	Gs. 962,6 M	Gs. 0	—	Gs. 962,6 M	Gs. 163,8 M
7	Gs. 1001,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1001,1 M	Gs. 202,3 M
8	Gs. 1041,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1041,2 M	Gs. 242,4 M
9	Gs. 1082,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1082,8 M	Gs. 284 M
10	Gs. 1126,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1126,1 M	Gs. 327,3 M