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Gs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Panambiretá, Lambaré
Barrio Panambiretá, Lambaré
120 m²2 habs.
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Lambaré
Gs. 825.000.000
4% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 139 k
En Venta!! Dúplex a estrenar en Lambaré límite con Asunción. Zona Canal 13 y Super Pueblo Lambaré. Si buscás comodidad, seguridad y una excelente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para vivir o invertir. Ubicada en un callejón residencial (cul de sac), ofrece mayor tranquilidad, privacidad y poco tránsito, a minutos de Asunción y con acceso rápido a los principales servicios. Características de la propiedad: Terreno: 200 m² Construcción: 120 m² Planta baja: Garaje para 3 a 4 vehículos con portón automatizado Amplio living-comedor con excelente iluminación natural 1 Habitación en suite en planta baja, ideal también como oficina o espacio de trabajo Cocina funcional + área de lavadero Patio/jardín amplio, perfecto para disfrutar en familia o proyectar una quincho o piscina Entrada de servicio independiente Planta alta: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios adicionales Baño familiar Detalles que marcan la diferencia: Todas la habitaciones con Aires Acondicionados, aberturas de madera y blindex, terminaciones modernas y completamente a estrenar. Apto para crédito bancario. Una excelente opción para quienes buscan ubicación estratégica, espacio y calidad de vida cerca de Asunción. Consultá para más información o agendá tu visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Barrio Panambiretá, Lambaré
Gs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Lambaré
Gs. 785.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Clasipar, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
casi Antillas - Panambireta, Lambaré
Ubicación aproximada
