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≈ Gs. 657.907.000
Casa en venta en Laguna Grande, San Lorenzo
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
5.000 m²2 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 650.000.000
65% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²≈ US$ 108,7 k
Excelente propiedad en esquina, con 458 m² de terreno y doble frente, ubicada estratégicamente en una zona consolidada y de fácil acceso. Cuenta con una casa de aproximadamente 70 m², a refaccionar o demoler, con: * 3 habitaciones * Sala-comedor * Cocina independiente * Baño social * Baño familiar * Lavadero * Amplio patio Ideal para vivienda, desarrollo de dúplex, proyecto inmobiliario o emprendimiento comercial. Superficie de terreno: 458 m² exactos Inversión: Gs. 650.000.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/1KLw2dmW8Nn8hGCt6?g_st=ic Una esquina con gran potencial de inversión en San Lorenzo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
Sandra Vecca Bobadilla
Inmobiliaria+595 981 308 700
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.834
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Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Baecequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Zona Palacio de justicia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
