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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 860.709.000
Fortaleza BOGGIANI
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
92 m²2 habs.2 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 860.709.000
6% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 145.000
ID: 143063152-30 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 2 Total Mts² 77 Sup. Lote: 7x10 Sup. Lote (m²): 70 Estacionamiento 1 Plantas: 3 Piso Nº 3 Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, B° Mcal. Estigarribia, sobre la calle Alas Paraguayas a metros de la Av. Boggiani; próxima a conocidos puntos gastronómicos, supermercados y shoppings. ????77m2 propios, totalmente amoblado. Cuenta con: 1 habitación en suite 2 habitaciones con baño compartido Living / comedor y cocina equipada con área de lavandería Baño Social Balcón con Parrilla Obs: incluye muebles de la firma Anima y electrodomésticos (heladera y microondas). La cocina con anafe y extractor Amenities: Piscina Solarium Salón climatizado con parrilla Gimnasio Incluye: Guardia 24 Hs 1 cochera Ubicación: https://maps.app.goo.gl/55L5inZjDUn6ert97
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 873.406.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 880.013.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 890.389.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 891.451.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada